小哥播报 | 政务中心迁入、多个大项目投用，烟台这里潜力爆发

烟小哥

有人说，烟台十年前往南看，十年后往西看。十年前的南部新城让人对黄务充满遐想，如今的夹河·幸福新城，则带着更多的优势吸引了无数人的目光。

2024年5月份，芝罘区新的政务服务中心正式启用，对夹河·幸福新城片区来说，政务机关的迁入会带来新的发展契机，战略地位提升后享受到的政策倾斜也会越来越明显。

同年5月，《夹河·幸福新城总体规划设计及核心区城市设计》草案公示，规划范围，北至海岸线，南至王懿荣大街-港城西大街，西至黑龙江路-五指山路-河滨路，东至珠玑东路-新桥东路-只楚路-电厂东路-德润路，占地面积约53平方公里。

随着幸福新城范围扩大至夹河东岸，将只楚纳入其中，再加上有政策加持，珠玑一带的前景也更加吸引人。而众多大项目的入驻，更是为这里带来了新的活力。

2022年，凤凰台街道只楚路北5平方公里的范围正式确定为幸福新城推进区（东片区），截至目前，片区已累计完成征迁约56万平米，释放低效用地3300余亩，为后续项目落位腾出空间。

2024年底，万马（烟台）产业港项目一期15栋标准厂房顺利封顶，项目总投资 28 亿，总占地 550 亩，重点布局智能制造、高端装备、电子信息、新材料等新兴产业，打造以高新技术产业为主体的新型都市工业产业园区。

与此同时，中电智谷产业园产业园建设正在紧锣密鼓地推进中，多栋建筑已于去年交付使用，该项目位于化工路以东、电厂东路以西、珠玑北路以北，地理位置优越，同样是夹河·幸福新城的重要组成部分。

3月11日，幸福新城珠玑J3地块初步设计及施工图设计发布招标计划。主要建设内容包括商铺、住宅及配套设施等。2024年，夹河·幸福新城的高品质住宅项目选址落位于珠玑棚改J3地块。

不仅如此，珠玑片区的城市基础配套也在不断进步当中，2025年烟台市重点交通工程中，有多个项目都经过这里，包括龙烟铁路、快速路以及多条城市公路。

夹河·幸福新城围绕“四纵九横”的主干路网规划布局，年度投资16.24亿元，实施10条道路，包括新建7条，续建3条。

新建7条包括：珠玑路上跨铁路工程、电厂东路、珠玑北路、珠玑路等，市级重点启动珠玑路上跨铁路工程，北起规划珠玑北路，南至凤凰台路，新增一条南北主干通道；

续建3条包括：新胜路提升改造、珠玑西路、珠玑南路。

在2025年的烟台政府工作报告中提到，推动夹河·幸福新城蝶变起势，启动“双碳”科创岛产业园、低空经济产业园、美好生活体验中心、工业数字化转型创新促进中心等建设，推动企业总部集聚，依托龙烟铁路珠玑站改造，规划打造全市首个TOD项目。

捅主任

很多企业厂房都开始改公寓了

行云何处去

有多爆

唯愿真诚

东一榔头西一锤子 本来就没啥资金撬动 还搞分散 城建怎么能好啊

唯愿真诚

先是发展南部新城 大家跟zf风向 投资置业
可惜烂尾了
又发展高铁新城 火候还没热 就熄火
又发展幸福新城 可惜大刀阔斧最后也搞了个虎头蛇尾
这又政务中心去带动夹河新城？ 烟台市区这么大点 也就这么几个方向  钱就那么多 烂尾一个又一个 真经不住折腾啊  能不能搞好一个方向 搞起来再逐步开拓其他方向啊

蓝色水域

唯愿真诚 发表于 2025-3-14 19:09
东一榔头西一锤子 本来就没啥资金撬动 还搞分散 城建怎么能好啊

到最后到处烂尾！

行云何处去

瞎折腾

蛇蛇虎

跟一个月3000元工资的烟台普通人有关系吗？

蚂蚁爬树

能爆开吗？别又是个哑弹

莱蒙

蛇蛇虎 发表于 2025-3-15 09:38
跟一个月3000元工资的烟台普通人有关系吗？

烟台有3000工资的？干啥活

畅想飞舞

怕是换了当官的，又得烂尾

浩溯

瞎折腾，不务实

呐喊大侠

芝罘区的政务中心，是不是在发电厂南边，黄金顶隧道西面

davirain3

继续拆继续盖，前面烂还没补好这又来新的

mp0

唯愿真诚 发表于 2025-3-14 19:12
先是发展南部新城 大家跟zf风向 投资置业
可惜烂尾了
又发展高铁新城 火候还没热 就熄火

GDP就这么起来了？

高飞展翅

今天一个地方明天一个地方，这样哪能更好的发展，本来南部新城五区中心，可以带动周围发展，现在是几年 一遍，最后啥也没有搞好。

ytxhco

boy8199

可怕

yudouble1126

哈哈哈...看看时代广场，去年把夜总会和良友拆了，心想政府终于发现了......可现在又不动弹了，拆了一半又不拆了，这是要弄啥，，，，