有人说：人口出生持续下降，房子都没人买了。我不知道说这话的人有没有真的去看过我国历年的新生儿的出生统计，有没有真的去考虑过这里面的逻辑。
其实出生率大幅下跌只是疫情之后才发生的事。截止到2019年，我国的人口出生量还是很可观的，大概在1400万左右。往前数几年，2016年我国新生儿有1900万左右。
所以，如果是因为出生率下降导致的无人接盘，那应该是等2020年以后这帮孩子长大了之后才会没人接盘，他们代人大概在2040-2050年长大，面临工作，结婚，生子，而非现在。
现在需要买房的年轻人对应的是90-00后，这期间每年的新生儿还是很多的，不信的自己去查一下数据吧，毕竟，自己查到的更有说服力。现在除了年轻人的刚需需求，还有中老年的改善需求，所以如果现在说人口导致的购房需求不足的问题，其实很难说，我认为还为时过早。我觉得需求起码还能支撑15年。
诚然，现在面临年轻人不愿结婚，更愿意租房住的问题。但这只是一部分，而非年轻人的全部。工作稳定、父母双全、家庭和睦孩子更容易走进婚姻。所以孩子结不结婚，主要看父母把他们教育的怎么样，是不是能够自力更生，有没有养成了良好的、正确的家庭观念，有没有受到来自原生家庭的伤害。起码，我看到的我身边不结婚或者没结婚的人，大多都是原生家庭没有给到一个良好的示范，他们看到了婚姻和家庭的悲哀，不想去重蹈复撤。或者，虽然父母双全，但其实是委屈求全，孩子从小并没有学会正确的去爱一个人或者正确的表达爱，自身的性格问题导致了没人放心同其组建家庭。这其中的根源其实在父母。
有人说，库存太多了已经盖了太多了，以后也够用，根本消化不完。我认为这个问题也很难说。以当下的情况去判断未来，都是一种刻舟求剑。未来充满一切可能性。
首先房子虽然不是易耗品，但是也是有保质期的。我国民用建筑的设计使用年限只有50年。起码20年之后，上世纪的老破砖混房，可能会第一批变成危房，需要拆掉。这就少了一大批房子；其次现在的少子化并不代表未来会少子化。有人会拿发达国家说是，说这是发展的必然规律。的确，这是一种规律，但请不要忽略我国与发达国家不同的体制，起码自新中国成立以来，我看到的是但凡国家想办成什么事，还没有办不成的。计划生育如此，神州飞天如此，疫情防控如此，别国想做却不到的事我国都做到了，这就是制度的优越性；第三，一带一路这盘大棋，最终会有收尾的一天。把我国建设成为中等发达国家的目标，也最终会有到达的那天。那个时候国家会是什么样子？我想象的就是大唐盛世，万国来朝，各方人民来交流、学习、定居的样子。到那个时候，你还会觉得人口不够吗？房子不够用吗？
当然，人生在世各有各的信仰。如果有些人就是看不惯这个世道，要跟着一起堕落，踩踏，以证明这个世道就是如自己想象的那样糟糕、灰暗、卑劣、后退，那也正常。但别忘了在你们的反面，也有人在不断地努力、拼搏、改变和前行，也只为了证道他们可以拥有更加美好的生活和更加美好的国度。
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发表于 2024-7-28 09:08
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