莱山二东学区房

oarabaznd

如果孩子学有余力，可以上学校的信息竞赛队，我认识好几个芝罘中学每周末来二东上信息，出去比赛以二中名义报名的，芝罘中学就没有组织参加信息竞赛的，初二可以参加学习数学拓展，由二高老师免费上课，初三可以加入物理，当然不参加的是大多数，本本分分学好课内知识，如果紧跟老师节奏，不需要报班，考头部高中也是没有问题的

dnlb2008

克楠楠 发表于 2024-7-26 13:07
如果孩子学有余力，可以上学校的信息竞赛队，我认识好几个芝罘中学每周末来二东上信息，出去比赛以二中名义 ...

你一说信竞队，不知道你了不了解， 据说姜老师 毛都不行，动不动就让孩子出去学，有时候他妈自己还能讲错了

dnlb2008

好吃的不是拉面 发表于 2024-7-26 12:43
买二东买这么大的房子，就算现在房价跌了跌了，也要二百二三十万吧

大户型单价便宜，小户型单价贵，当年我也看了二东的房子， 基本都是120-150的， 后来考虑肯定上最好的学校，花了200多个跑芝罘中学买了，乱七八糟中介费加契税小十个了， 21年二东的大户型 基本也是 1百八九个；

oarabaznd

dnlb2008 发表于 2024-7-26 13:30
你一说信竞队，不知道你了不了解， 据说姜老师 毛都不行，动不动就让孩子出去学，有时候他妈自己还能讲错 ...

要是说竞赛老师自身的专业水平，烟台地区，还得是青华中学，那要放眼全国，高薪聘请真正获得过有含金量竞赛的老师，烟台公办学校达不到这个条件，青华中学各科竞赛老师都是有真才实学的，公办也就二中能提供平台机会和入门级学习，入门级学习是范老师讲课，范老师还可以的，姜老师带队作用，带领出去集训和打比赛，论竞赛水平咱山东公办学校也就青岛二中，烟台公办目前就是这么个条件，想更进一步看家长能耐，学校提供比赛机会

dnlb2008

克楠楠 发表于 2024-7-26 14:29
要是说竞赛老师自身的专业水平，烟台地区，还得是青华中学，那要放眼全国，高薪聘请真 ...

关键是风评太差， 除了大肆搂钱，别的没啥技能

好吃的不是拉面

dnlb2008 发表于 2024-7-26 13:34
大户型单价便宜，小户型单价贵，当年我也看了二东的房子， 基本都是120-150的， 后来考虑肯定上最好的学 ...

原来你这么有钱……

跪求

学区还是芝罘中学吧！看中考成绩就明白了！

dnlb2008

好吃的不是拉面 发表于 2024-7-26 15:56
原来你这么有钱……

这玩意，贷款就得了

好吃的不是拉面

dnlb2008 发表于 2024-7-26 15:59
这玩意，贷款就得了

那也是收入高才敢。

Yuvan

我没买学区房，就御龙山学校吧！反正就是住这里，不折腾了，凑合上吧！希望再等几年孩子中考的时候，学校能更好一些

最怕听情歌

liangls 发表于 2024-7-26 09:11
二东也叫学区房？你看鹿鸣等周边有钱人谁去二东？这么说吧，所谓的学区房就是芝罘中学，只要进不了芝罘中学 ...

你说芝罘中学最好，我同意。你说其他的都差不多，我不同意。你是没见过差的。

老成

你说芝罘中学好，恐怕没人反对。你说只有学罘中学好或者芝罘中学第一，那么就犯了拍脑袋瞎掰掰的错误。
学区房对应着好学校，好学校的名次也是动态的。今年芝罘中学在中考分数头部区域确实比二东占有优势，但是要注意二东尖子最后一年学高中知识，目前这点优势并不是真实反应。二东家长会透露了今年708.54分以上高达43%，公办普高升学率82%，按照芝罘中学过去几年的老习惯（房地产背锅的大喜报）和今年选择性泄露出800分以上和770分以上多少名，说明他也是对自己有利的数据是不吝啬泄露的，所以大胆推测他落后二东家长会透露的数据！

老成

说在二东上学的鹿鸣业主是后来买的。绝对是胡说。

老成

以初中中考成绩背书的学位房，尤其是老破小，在对应初中成绩的比较优势发生变化，房价将出现巨大的变化，真实的数据传播需要时间，再加上一些干扰和有些人观点滞后性，房价的巨变是要一定时间。

snow1325

老成 发表于 2024-7-26 19:01
以初中中考成绩背书的学位房，尤其是老破小，在对应初中成绩的比较优势发生变化，房价将出现巨大的变化，真 ...

老成

跪求 发表于 2024-7-26 15:56
学区还是芝罘中学吧！看中考成绩就明白了！

各中学都会执行教育局的规定。不官方公布，就会有人钻空子，因此各中学大多通过家长等多重渠道把有利于自己学校的信息透露出来，从过去几年的事实基本可以验证，这是个人性问题，没有对错。

某中学的中考成绩信息过去经常传出来，今年守口如瓶，家长会问题也不说，大概率拉稀了，拉大稀了。
某中学过去也不吝啬泄露，背锅房地产中介大喜报早出来了，今年家长会只说了某某高分如何如何，其他家长问也不说，大概率就一个指标出色，其他指标不咋地或和竞争对手相比难看。
某东部实验初中总体成绩不理想，但是头部出了2个高分，于是他选择烟台某平台学校学习经验交流，交流中分数考生自己报出来了。
因此一改往日风格，选择“守口如瓶”或“部分守口如瓶”，大概率是彻底拉稀，或除了自己透露的指标好，其他指标拉稀。

烟台BBS最帅的人

老成 发表于 2024-7-26 18:46
你说芝罘中学好，恐怕没人反对。你说只有学罘中学好或者芝罘中学第一，那么就犯了拍脑袋瞎掰掰的错误。
学 ...

那么其他学校708.54分以上比例多少呢，这就是卡一中幸福的线了

老成

二东708 .54以上占42.88%，公办普高升学率82%,。
说某公办初中领先，数据说话。

老成

708.54是卡烟台二中线。也就是说，二东理论上有42.88%的考生能考生东山一中或烟台二中高新校区或烟台二中毓璜顶校区。因为烟台一中幸福校区录取分数线是662.65分比烟台二中毓璜顶低46分，可以想象二东能卡烟台一中幸福线的，将是远超42.88%的。