房子房子房子

半面修罗半面佛 · 发表于 2024-3-28 18:48

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今天在知乎看了个我觉得特别搞笑的帖子，一个博主发帖说自己想卖掉现在的150（觉得小了），换一个180-200，预计要投入两三百万。最高赞回复居然是这两三百万干点啥不好，拿来买房子。我有时候真的搞不懂大家在想什么？这也能最高赞。把钱花在让一家人住的舒服上面有什么问题吗？非要把拿着去嫖去赌去买跑车才叫干的对？还是说非要把钱攒着不改善生活就叫对？苏州这次拍地新高（容积率只有1，妥妥的豪宅小区），深圳取消7090。还是那个观点，房子供大于求的观点就是扯淡的。既然刚需卖不动，政府就不强制要求开发商建刚需房了，反正有的是人想住好房子。————————补充——————对于一谈到房子，就只考虑投资属性的人，真的是看不懂我在说什么。这个世界上不是所有的人都把房子的投资属性看的那么重，我认识不是一个两个人包括我自己，买房就是主要考虑自己的居住生活需求，我们买房也会量力而行。所以房价其实跌多少对我们影响都很小（说没有影响那倒也不存在，毕竟账面资产缩水）。相反指着房子增值的人，往往喜欢玩极限操作，结果这次行情变了，要死要活。——————再补充—————我特别不理解有些投资房产的，买四五套刚需，自己也住着一套不到一百平米的，物业绿化也很差的房子，图什么？少投资一套刚需，住一个大一点的品质好一点的小区，不舒服吗？炒房人眼里，真的全世界购房人都是最看重房子的投资价值。是个人都希望自己房子涨，但不代表是个人都是把房子的增值属性看的最重要。人跟人的差别比人跟猫狗的差别还大。

半面修罗半面佛 · 发表于 2024-3-28 18:52

我就喜欢唱反调。都说房子不值得买我偏要说值得买。该买一定要买。
都说房子好房子妙买了房子哈哈笑我偏要说买房非刚需要谨慎。

对。我就是一身反骨。

好吃的不是拉面 · 发表于 2024-3-28 19:15

我倒是觉得你说得对。优化房产的质量，而不是数量。只有这样，房产才是生活。

磁山地产小闫 · 发表于 2024-3-28 19:15

可能不差钱？

ljw02111 · 发表于 2024-3-28 19:25

希望大家都换房，买大的，这样政府就有钱了，就可以为大家办更多事情

酱紫1 · 发表于 2024-3-28 19:55

说个也许是虚构的故事，一个人两年前创业三百万卖掉了自己的房子，租房住，两年后创业未成功，发现自家的那套房子挂牌190万，果断买回，净赚一百多万。

觉得无所谓涨跌，是因为所在城市的房价本身也许基数不高。

北京动辄几千万一套的房子，一涨一跌，这中间的差价，谁能说无所谓？

房子以后的流通性会越来越差，执意要买，总有一天会为现在的无知买单。

雪吟居士 · 发表于 2024-3-28 19:59

各有各的理，因为人的需求不一样。

半面修罗半面佛 · 发表于 2024-3-28 19:59

酱紫1 发表于 2024-3-28 19:55
说个也许是虚构的故事，一个人两年前创业三百万卖掉了自己的房子，租房住，两年后创业未成功，发现自家的 ...

过几年就知道是谁无知了

不要把运气当能力。把偶然当必然。

酱紫1 · 发表于 2024-3-28 20:02

半面修罗半面佛发表于 2024-3-28 19:59
过几年就知道是谁无知了
不要把运气当能力。把偶然当必然。

我赌跌，你呢？看回复的意思是赌涨？

祝你好运

夜色咖啡 · 发表于 2024-3-28 20:06

诸行无常，盛者必衰。这是常理。

紫川小楼 · 发表于 2024-3-28 20:14

消费当然没问题…只是群众看到用金子买葱嘲笑之，有什么问题吗？一件商品，你觉得值买了自己享受就是了，别人觉得不值当笑话讨论，又没有不许买，也合情理吧。

紫川小楼 · 发表于 2024-3-28 20:20

我和你后边表述自己的消费观其实类似。就一商品。只不过合理的价位是多少，得我自己觉得值。买东西目的是让自己愉悦，没人当着冤大头还觉得爽…所以用完归零是预期，二手还能卖出价那是赚了。

五分真情 · 发表于 2024-3-28 20:21

借假修真是一个道理，道家很重视肉身。

紫川小楼 · 发表于 2024-3-28 20:25

好吃的不是拉面发表于 2024-3-28 19:15
我倒是觉得你说得对。优化房产的质量，而不是数量。只有这样，房产才是生活。

lz在偷换概念呢。把买房的钱用在吃喝玩乐上，能吃半辈子，不香嘛？

好吃的不是拉面 · 发表于 2024-3-28 20:57

紫川小楼发表于 2024-3-28 20:25
lz在偷换概念呢。把买房的钱用在吃喝玩乐上，能吃半辈子，不香嘛？

这怎么说呢，也有很多人重视住的房子的好坏和舒适度，也有人非常喜欢好车但不舍得吃

紫川小楼 · 发表于 2024-3-28 21:16

好吃的不是拉面发表于 2024-3-28 20:57
这怎么说呢，也有很多人重视住的房子的好坏和舒适度，也有人非常喜欢好车但不舍得吃

是呀。这不很多人在说这钱干点啥不好，那么多可选择的消费项，何必单吊买葱呢。搞得人间缺少诱惑一样。
当然非要买葱的话也绝不拦着。老板的钱老板做主。

火星上的水 · 发表于 2024-3-28 22:30

你对苏州真不了解，苏州的豪宅，容积率都0.2左右，容积率1在苏州真不行

好吃的不是拉面 · 发表于 2024-3-28 22:32

紫川小楼发表于 2024-3-28 21:16
是呀。这不很多人在说这钱干点啥不好，那么多可选择的消费项，何必单吊买葱呢。搞得人间缺少诱惑一样。
...

我就比较馋，等我有钱了我多吃点有营养的好的食材。

浩溯 · 发表于 2024-3-28 22:48

看法不一样的，还有小城市大城市都不一样的

客观看世界 · 发表于 2024-3-28 23:02

早说过，房子的需求没有终点，刚需要求也是在改变的，一再说房价下降是不客观的，要分地段分小区分户型，而且随着建设技术的提升，好房子会不断出现，就像手机，照样需要换代，哪怕你个人不需要，但不代表大众不需要

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