芝罘区老旧小区“逆生长” 居民住得更舒心

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以往脏乱、破旧的居民楼内外墙被粉刷一新，坑坑洼洼的小区道路变得平坦平整，生锈、破损的防盗门换成新的防盗门，私家车有地方停放了，孩子有地方玩耍了，老人有地方休闲了……看着芝罘区蓁山花园小区焕然一新实现“逆生长”，满满的幸福写在居民脸上。

自6月以来，芝罘区住建局严把“现场关”“质量关”“安全关”，督促、指导施工单位按照“分类施策、保质保量”的改造理念，从不同方面着力对蓁山花园小区实施老旧小区改造工程，改善居住条件，提升生活品质，呈现出一个崭新的舒适宜居的小区环境，让改造好的老旧小区成为居民美好生活的新起点，让居民生活得更舒心、更暖心、更放心。

绿化改造7000余平方米，增设400余个停车位

在蓁山花园小区88单元楼前，一位园林工人正在用水管浇灌绿化带里的草坪，增强植被抗寒越冬能力。过去，小区绿化带里虽然栽植了模纹、绿植，但有很多地方没有植被覆盖，裸露着黄土。在小区绿化改造项目中，共计补植补栽草坪、模纹7000余平方米，等到来年春季植被返青后，小区里就会出现一片绿意盎然、生机勃勃的景象。

在65单元楼的西侧空地上，新划设了停车线，居民的私家车整齐地停放在停车位里。通过改造，小区道路、空地全部铺设沥青进行硬化、平整，在合适位置划设停车位，共计增设400余个车位。

蓁山花园小区此次改造项目共涉及39栋居民楼、166个单元、2226户，主要改造内容包括路面整修、地下管网改造、瓦屋面修缮、内外墙粉刷、安装机动车充电桩、设置非机动车停车棚、新增停车位、修建休闲健身广场、维修路灯并新增太阳能路灯等，目前除少部分修缮工作外，已基本完工。

聚焦实际问题补短板，居民愿景变“院景”

芝罘区老旧小区改造工程作为以“新”换“心”的民生工程，首先要解决百姓的“急难愁盼”问题，“哪里不行改哪里、缺什么补什么”。

进场施工之前，通过跟居民座谈、收集居民意见建议，了解到居民对屋顶渗雨问题反映比较强烈，此前有居民自掏腰包进行局部修缮，但效果不理想。在改造过程中，着重对居民楼楼顶进行瓦屋面修缮，效果良好，解决居民屋顶渗水问题。

污水管网堵塞，导致出现污水外溢现象，这是居民们的另一个烦心事儿。改造中，对原有的化粪池、污水管道进行清掏、疏通，还进行雨污分流改造，不仅解决管网堵塞问题，还解决雨季楼间道路存水问题。

居民们积极表达，主管部门、设计单位、施工单位认真倾听并付诸实施，让居民的愿景变成“院景”，生活在更加宜居的环境中。

“一老一小”是老旧小区改造中重点关注的群体。由于芝罘区蓁山花园小区地势南高北低，小区内有多条台阶小路，而且小路较陡峭，居民出行不便。此次改造，对所有的台阶小路旁都加装了不锈钢扶手，解决居民出行难问题，特别是保障老人、孩子出行安全。

聚焦老百姓实际需求来“补短板”，真正实现惠民利民，带来的是居民对美好生活的“小确幸”，这些点点滴滴的美好，进一步增强芝罘区老旧小区居民的获得感、幸福感和安全感。