你要相信，烟台楼市的“冷”只是暂时的…

烟台房宝宝 · 发表于 2020-9-14 17:20

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楼市已经迈入金九银十，但调控力度似乎没有半点松懈的意思，恒大率先打响了价格战。

而调控趋严之后，无论投资客还是刚需买房者，小编从他们的留言里都可以看出大写的“迷茫”二字。上周金九开启，成交不尽人意，第二周又能否逆袭？

芝罘区再夺上周销冠

腾策数据显示，上周（9.7-9.13）烟台六区新建商品住宅成交492套，其中，芝罘区最受购房者欢迎，成交110套，位居第一，其次是开发区，成交108套，位居第二位，牟平区本周上升至第三位，成交96套，福山区成交86套，位居第四位，莱山区和高新区分别成交53套和40套，位列第五和第六位。

上周（9.7-9.13）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11021元/平方米，其中莱山区成交均价为14666元/㎡，位居第一，开发区成交均价为12513元/㎡，位居第二，芝罘区位居第三位，成交均价为12294元/㎡，高新区均价为10751元/㎡，位居第四位，福山区均价依然保持在九字头，位居第五位，本周牟平区成交均价再次落回七字头，位居第六位。

开发区楼盘上榜最多

从上周（9.7-9.13）烟台楼市具体成交情况看，福山区 北欧公园 成交28套，位居第一。

除此之外，芝罘区中瑞城和开发区西上海崑玉嶺第分别位居第二位和第三位，分别成交26套和22套，开发区佰和锦园和辉盛岚海分别成交16套，位居第四位。

上榜楼盘中，开发区有5盘上榜，福山区有2盘上榜，莱山区、高新区和芝罘区有1盘上榜，成交楼盘均价大约在8000-15000元/平方米左右，六区具体成交情况如下：

烟台上周6个住宅楼盘拿预售，提供房源1169套

根据烟台房产交易网显示，上周共有万城澜郡、富丽新城、华发观山水、三盛·汝悦铭著、中海长安云锦和华润中心等6个住宅项目拿到了预售证，为烟台楼市提供房源1169套。

因年初疫情影响，全国多城楼市供销节奏出现后移的情况，下半年推售节奏普遍加快。“金九”被寄予厚望，已成为各房企回笼资金、摆脱负债、降低库存的重要节点。

业内人士预计，今年烟台楼市“金九”节点或将出现在9月下半月，届时打折、优惠等促销活动将逐一登场。

augustu911 · 发表于 2020-9-14 17:40

今天的文章没写库存数

augustu911 · 发表于 2020-9-14 17:56

结合今天的文章数据，现在的库存数字应该是51110+1169-492=51887套

卡其柠檬 · 发表于 2020-9-14 17:57

如果房价崩了，经济也就崩了！失业率也就，所以稳房价就是稳经济。

懒小宅 · 发表于 2020-9-14 17:44

销售套数环比下降最多60％，烟台房市寒冬以来。
小编这个标题比你的吸引人多了，而且有理有据

AKS · 发表于 2020-9-15 15:09

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姜尚真 · 发表于 2020-9-14 19:18

超级大宝剑发表于 2020-9-14 18:35
天天一帮穷逼在哪喊房价崩了那些没钱买房的酸人饭都吃不上

就是就是，还有一群垃圾天天说烟台的不好。首当其冲的就是社会广角跟问政烟台。我们一定要坚决抵制他们！！！

白菜王子 · 发表于 2020-9-14 22:11

房地产和以前的钢铁一样，产能过剩需要整合。灭掉一堆小的，中的合并成大的。然后就好控制了，当然房价也会稳步上涨。

北风过境 · 发表于 2020-9-14 19:05

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可爱的丫头 · 发表于 2020-9-14 21:28

除了刚需，谁买谁弱智

超级大宝剑 · 发表于 2020-9-14 18:35

天天一帮穷逼在哪喊房价崩了那些没钱买房的酸人饭都吃不上

惟吾德馨兰馨儿 · 发表于 2020-9-14 17:42

augustu911 发表于 2020-9-14 17:40
今天的文章没写库存数

姜尚真 · 发表于 2020-9-14 17:46

房多们你们好好加油！不要让我跟房宝宝失望。

--妍 · 发表于 2020-9-14 17:54

房价是一种信仰。把你带到我的天堂。

augustu911 · 发表于 2020-9-14 17:54

从房宝宝上周一文章可以得知:腾策数据显示，烟台六区新建商品住宅存量为51110套

--妍 · 发表于 2020-9-14 17:59

你要相信
童话里都是骗人的。

相信我们会像童话故事里
幸福和快乐是结局

布吉岛阿布吉岛 · 发表于 2020-9-14 18:19

卡其柠檬发表于 2020-9-14 17:57
如果房价崩了，经济也就崩了！失业率也就，所以稳房价就是稳经济。

日本以前不就有过房地产泡沫

姜尚真 · 发表于 2020-9-14 18:59

卡其柠檬发表于 2020-9-14 17:57
如果房价崩了，经济也就崩了！失业率也就，所以稳房价就是稳经济。

就是就是，看人家俄罗斯保房价人们活的多幸福。再看看日本让房价崩了天天活在水深火热之中。

caonima999999 · 发表于 2020-9-14 19:51

稳房价就是稳经济

登报声明 · 发表于 2020-9-14 19:52

我正在看房，刚需，现在买合适吗？我只知道恒大的全国7折

打击假冒伪劣 · 发表于 2020-9-14 19:58

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喜社海外婚礼 · 发表于 2020-9-14 20:04

布吉岛阿布吉岛发表于 2020-9-14 18:19
日本以前不就有过房地产泡沫

日本的房价泡沫不一样。。日本是自由经济体

喜社海外婚礼 · 发表于 2020-9-14 20:05

欲擒故纵发表于 2020-9-14 19:05
你这个论点的论据是怎么来的，逻辑关系怎么证明是成立的？

因为房地产牵扯了50多个行业，并且牵扯了全国各地的地方政府。。你的意思是想全国政府破产？

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