好的开始！烟台楼市6月刚开始成交916套！

论坛桃子

受疫情影响，今年的1、2月都是楼市相对淡季，然后3、4月份需求释放，成交慢慢恢复正常。之后，5月市场动力稍微弱下来，整体趋于稳定，6月刚开始烟台楼市表现如何，我们一起来看一下大数据！

量价齐涨

腾策数据显示，上周（6.1-6.7）烟台六区新建商品住宅成交916套，其中，莱山区成交218套，位居前位，约占总成交的24%，芝罘区成交182套，位居第二位，牟平区位居第三位，成交181套，福山区成交145套，位居第四位，高新区和开发区分别成交95套，位列第五位。

上周（6.1-6.7）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11570元/平方米，其中莱山区成交均价为14606元/㎡，位居前位，开发区成交均价为14148元/㎡，位居第二，芝罘区位居第三位，成交均价为12290元/㎡，高新区均价为10744元/㎡，位居第四位，福山区均价降至九字头，位居第五位，牟平区位居第六位，均价保持七字头。

这些楼盘卖的好

从上周（6.1-6.7）烟台楼市具体成交情况看，福山区万花城成交61套，位居前位。

除此之外，高新区[color=rgb(214, 31, 61) !important]绿地德迈·珑璟台([color=rgb(0, 127, 255) !important]楼盘详情[color=rgb(0, 127, 255) !important]户型图[color=rgb(0, 127, 255) !important]相册[color=rgb(0, 127, 255) !important]地图4006087788-8201)和莱山碧桂园凤凰山庄位居第二位，分别成交43套，莱山区[color=rgb(214, 31, 61) !important]万科翡翠大道([color=rgb(0, 127, 255) !important]楼盘详情[color=rgb(0, 127, 255) !important]户型图[color=rgb(0, 127, 255) !important]相册[color=rgb(0, 127, 255) !important]地图4006087788转8210)成交36套，位居第四位，牟平区金帝御景成交35套，位居第五位。

上榜楼盘中，莱山区有5盘上榜，高新区有2盘上榜，福山区、芝罘区和牟平区分别有1盘上榜，开发区无盘上榜，成交楼盘均价大约在5000-18000元/平方米左右，六区具体成交情况如下：

去化周期保持在17个月

腾策数据显示，烟台六区新建商品住宅存量为46568套，环比增加128套，总面积约558.5万平方米，去化周期保持在17个月。

芝罘区存量为12496套，位居前位，其次为牟平区，存量为12284套，其中，开发区去化周期较短，为11个月，芝罘区去化周期较长，为21个月。

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好给力，今年年底涨到三万，明年五万后年干到十万，观望的吃翔吧