烟台北马路沿线拆迁忙！多个楼盘待入市！抓紧回归主城买房！

论坛桃子

去年开始，北马路沿线就开始了热火朝天的拆迁工程，今年2月下旬，有网友爆料称：“海港家饰城正式启动拆迁流程”，今日，又有网友爆料海港装饰城拆的差不多了，只剩下靠近马路的一排的了！烟台主城改造如火如荼！你准备好回归主城买房了吗？

海港装饰城已经拆除完毕

目前海港装饰城内部已经拆除完毕，呈现出大片空地，仅有沿街的几户商家还在营业，但是门口挂出的“清仓”、“甩卖”、“打折”等牌子预示着沿街拆除工程正在推进。

与海上世界仅有一街之隔的就是阳光100二期，即喜马拉雅项目，这一天然的地理条件，让喜马拉雅项目成为阳光100旗下一个高端的商业项目。

建成后将包含公寓、住宅和商业，待海上世界项目建成后，不仅能借势腾飞，还能成为海上世界的重要补充部分。

未来海上世界将成为一处融文化、精品、自然、创新以及未来生活方式于一身的城市核心，项目包括一、二、三、四突堤和会西街区片，总面积约8平方公里，总投资1500亿元，打造集“船、港、城、游、购、娱”于一体的商旅综合体。虽然现在还没有看到明显的变化，但是各项工程都在按预期的方向前进。

主城价值回归，多个新盘待入市

昨日，毗邻海上世界的烟台钢管厂地块被招商蛇口及财金集团摘得，楼面价5090元/㎡，项目已在烟台市自然资源和规划局网站公示，目前项目周边在售项目还有大商城市乐园（已开始降价）、海上明珠、碧桂园凤凰壹号院等，均价在16000-20000元/㎡以上。

钢管厂地块规划图

除了海上世界，在官方公布的重点发展的九大片区中，幸福北部新城和芝罘仙境两个项目位于芝罘区老城区内。

根据此前的消息，幸福新城引进了烟台一中、芝罘中学和南通路小学将在幸福建设新校区等优质教育资源，片区价值进一步提升，未来该片区将有三盛·汝悦铭著、蓝光·悦未来和上实城开新项目等多个住宅项目入市，价格待定，引发网友们热议！

改造完成后，幸福北部新城将作为烟台向西发展的枢纽引擎，全面提升城市发展的深度和厚度，成为“产港城”高度融合的现代产业聚集区，富有特色、生态和谐的中央活力区，成为烟台的“新都心”。

在“房住不炒”的新时期，买房思路更要攻守兼备。既要看远期规划，也要看项目落地；既要考虑一纸蓝图，也要关注地段价值。在这个局面下，优质地段的主城板块，是更为稳妥的买房选择。

余笙