房价瞎侃

闲得慌

对于房价的一点看法，个人愚见，你可以有相反的看法，但是不接受反驳：

• 新房：短期稳定，长期微涨，除非钱一再贬值。
  新房就是政府加开发商主导的价格，地价现在基本没有太便宜的了，四五千很正常，用来盖房子的混凝土原材料这两年不是一般的疯涨，建筑公司管理人员、工人工资都涨的厉害，所以新房房价降得空间几乎没有，当然现在价格也不低，应该算是稳定了。结婚刚需可以考虑。
• 二手学区房：已经跌很多了，短期上涨可能性不大，微跌的可能性还是有的，因为前期涨的太厉害，再加上现在乱七八糟的政策对学区房很是不利，房子自身也比较破没什么优势。但是再跌也应该比普通房子高点。投资需谨慎，确实有需求可以入手，但是不要抱着挣钱的想法。
• 普通二手房：目前部分区域微跌，是不是还会继续下跌，基本不可能，后期还会跟着新房上涨（不考虑老破小）。目前市场上在售的二手房大多还是2年前甚至更早买的（2年内税挺大的），也就是没涨价之前，所以现在出售就算比市场价低点也还是大赚的，但是从去年开始买房的成本就很高了，所以当这批低成本的二手房卖完之后，二手房的房价可想而知。刚需的可以下手。
• 老破小：能拆迁的肯定可以，但是目前拆迁前途堪忧，而且老破小太多，这个拆迁真不知道等到啥时候。长期投资可以赌一下。
  
  

卡其柠檬

房价涨还是跌我不清楚，可以清楚的你是业内人士

三寶

分析的很好

翻墙小屁孩

嗯

你懂个球球∞

很好  了解了