【楼市观察】执行网签合同+实名登记领号，烟台二手房交易热度空前！

我是烟小楼

　　近日，烟台二手房交易新规不断，执行网签合同、缴费以实际成交价为准、实行实名登记领号制度。一时，二手房交易热度飙升。

　　12日开始，各房产中介陆续传出消息，烟台芝罘区将自5月21日起正式执行网签合同，缴税以房屋实际成交价格为准。二手房交易流程将被规范，逃税现象也将被扼制。多位房产中介表示，“要多交不少钱”，并提示客户尽早交易过户。

　　政策直接影响到所交费用，很多人都希望赶在5月21日政策执行前完成交易。受该因素影响，烟台市房产交易中心排队人数明显增加。某中介公司工作人员表示，4点就去排队了。有中介说，“同事4:40去的，就已经排到20多号了”。另有工作人员六点到，排到了70多号。“前几天根本没有这么多人，也就十几天之前，我六点到的，排到的是30多号。现在直接翻倍啊！他们上午肯定办不完。”现场更有许多人拎着马扎排队。

　　此外，5月16日烟台市不动产交易中心贴出一纸通知：5月21日开始实行实名登记领号制度，当事人需持本人身份证原件、《权籍调查受理单》，领取号票。

　　业内分析表示，出台规定后，空号、倒号的现象能减少，“或许能提高下办理业务的效率”。

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