【土拍速递】莱山三宗地块成交，恒大项目终落地，鲁商进驻三滩！

我是烟小楼

1月29日，烟台市国土资源网上交易系统显示，莱山区东部三宗土地成交。滨海社区两宗地被恒大竞得，三滩1号A地块由鲁商地产竞得。两家大牌开发商入驻，助力莱山区2018年的楼市！

恒大项目终落地
滨海社区2#和7#地块均由恒大地产旗下子公司——烟台御山置业有限公司竞得，均为底价成交。2#成交价2.462亿元，楼面价1348元/㎡。7#成交价1.64亿元，楼面价1464元/㎡。


两宗地位于莱山区东部，绕城高速以南，已建好的金地格林世界小区西侧，为房家和邹家区域。地块北临永盛建材城，再往南为轸大路，地块南临金斗山路。周边小区有金地格林世界、学府小区、上海滩花园、德尚世家、万科翡翠湾等，价格都在万元左右，且剩余房源不多。
之前，就滨海大社区二期项目，曾传出恒大御山华府的案名，直至今日地块成交，恒大接手滨海大社区二期的消息最终落地。许多购房者表示：作为一线房企，恒大的房子和周边的发展值得期待。

鲁商进驻三滩地块
三滩1号A地块由烟台鲁商地产有限公司竞得，底价成交，成交价7.9亿元，楼面价2127元/㎡。地块北临观海路，东侧紧靠逛荡河，西南方向为上海滩花园，均价超过万元。

地块西北侧即为本月19日被飞龙地产竞得的三滩3号地，自此，三滩地块3号和1号的部分地块完成出让，三滩大社区的改造迅速推进，三滩旧改这一烟台东部的大社区让人期待！